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调控下房价不跌物价飞涨 开发商你要抗到几时?

盘锦房天下  作者:范遥  2011-07-21 08:28

[摘要] 加息后基准利率突破了近十年最高

加息后基准利率突破了近十年。各大银行纷纷进一步收紧首套房贷。尽管首付比例仍为三成,但购房者已经享受不到优惠利率,大多都要执行基准利率。加息后贷款购房者的还贷压力将进一步加大。相比去年同期加息前,首套房的总还款额增加了十几万元,增加幅度较大。

调控还是失控

7月12日召开的国务院常务会议明确提出,坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,除进一步巩固和加强原有调控政策外,在房价上涨过快的二三线城市也采取必要的限购措施。从限购令政策的出台,再到限贷、限价政策的登场,宏观调控措施下,二三线城市房价还在持续上涨,房价不仅没跌,物价还飞速上涨,普通工薪阶层生活都成问题,何谈置业?政策你调控的是穷人还是富人,是否从新打土豪分田地?让百姓人人居有定所在谈调控吧!

房价你要扛到几时?

在房地产市场走低的情况下,此次加息对楼市的影响将更为明显,尤其是将进一步影响刚性需求入市购房。还贷压力增加,将进一步抑制刚需购房者。如今市场低迷,一些开发商仍然为了“面子”死扛到底,调控在这里作用微乎其微,调控显著成效从何而来?

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